KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI DU LỊCH
THE VIVA CITY ĐỒNG NAI

NOTE : CẬP NHẬT GIÁ CHÍNH THỨC THE VIVA CITY

Khu Bằng Lăng Tím : Diện tích 5x19, giá chính thức 3tr1/m2 ( có VAT ), tổng giá 298 - 326tr/ nền ( tùy vị trí )
Khu Anh Đào : Diện tích 5x19, giá chính thức 3tr1/m2 (có VAT ), đối diện công viên giá 3tr3/m2 , tổng giá 287 - 300tr/ nền ( tùy vị trí )

Có thể nói sức nóng của Bất Động Sản đang lan tỏa, các phân khúc trên thị trường căn hộ, biệt thự, nhà phố, đất nền đang có lượng giao dịch đât nền trên thị trường rất tốt. Qua bài  đọc cạnho5s.com muốn giới thiệu đến bạn đọc dự án khu đô thị The Viva City đang có triển khai mở bán trên thị trường Biên Hòa – Đồng Nai .

Đất nền The Viva City ngay cái tên cũng đã khái quát được cái khát vọng của CĐT mong muốn điều gì.  The Viva City với quỹ đất khá lớn 117 ha nên CĐT muốn mang làn sóng kiến trúc văn hóa hiện đại nhưng pha trộn them chút cổ điên phương Tây về Việt Nam để đón đầu sự phát triển BĐS khu vực Đồng Nai.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE VIVA CITY 

• Vị trí dự án : Giang Điền – Trảng Bom – Đồng Nai ( ngay khu du lịch Thác Giang Điền)
• Tổng diện tích dự án: 117 ha
• Tổng vốn đầu tư:  4.575 tỷ đồng
• Diện tích đất xây dựng: 56,5 ha
• Diện tích đất công trình dịch vụ đô thị: 8.850,1 ha
• Diện tích công viên cây xanh – công trình Thể dục thể thao: 15.597,4 ha
• Diện tích đất giao thông nội bộ: 29.357,5 ha

Những cư dân của The Viva city có thể ngắm nhìn vẻ đẹp tựa như chốn địa đàng với kỳ quan nổi tiếng thế giới như đấu trường Nero, tháp nghiêng Pisa – công trình kiến trúc độc đáo trở thành biểu tượng của nước Ý trong khu công viên Roma.Tất cả sẽ được tái hiện tại khu đô thị mang kiến trúc sang trọng bậc nhất the viva city.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC THE VIVA CITY

                                                                          Vị Trí Dự Án Viva City

Dự án The Viva City có thể rất dược thiên nhiên ưu đãi ban tặng khi được bao bọc xung quanh là cảnh đẹp núi rừng thơ mộng, bên cạnh đó những thác nước khe suối cuộn chảy tạo nên sự yên bình của một khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sầm uất.

- The Viva City nằm tại vị trí vô cùng thuận lợi về ( Giao thông, kinh tế thương mại, văn hóa xã hội, yếu tố con người

- Về giao thông:  là cửa ngõ giao thông giữa 3 tỉnh thành Bình Dương – Đồng Nai – Vũng Tàu. Hơn nữa, ngay kế bên sân bay quốc tế Long Thành đang được xây dựng.

- Về kinh tế thương mại : Ngay vùng đặc khu kinh tế của các nhà máy xí nghiệp, sát bên là khu công nghệ cao đang được hoạt động hơn 5000 người. Với 5 phút đường đi bạn đã tới ngay được trung tâm hành chính quận.

- Về văn hóa xã hội : Hai trường đại học lớn ( Đại Học Công Nghệ Biên Hòa ,

- Về yếu tố con người : Gần các khu công nghệ cao, khu công nghiệp người dân sống quanh đây được giải quyết vấn đề việc  làm mà chung sức xây dựng phát triển cho doanh nghiệp.

• Phía Bắc: giáp sông Buông, Thiền viện Viên Giác có cảnh quan tươi đẹp, không gian yên tĩnh.
• Phía Nam: giáp Khu dân cư hiện hữu và Khu Công nghệ cao Giang Điền rộng trên 500 ha.
• Phía Đông: giáp Khu dân cư Dịch vụ Giang Điền B rộng trên 100 ha.
• Phía Tây: giáp Khu Đô thị Tam Phước.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ THE VIVA CITY .

                                                             Sơ đồ tổng quan The Viva City

- The viva city  được chia thành 9 khu đô thị thương mại nhỏ : Garnet town – Olivine tow – Agate town – Sapphire town – Pearl centre – Beryl villas – Diamond villas – Topaz villas – Ruby resident.

Khu Garnet Town

- Khu phố liên kế thương mại Garnet: Có 6 biệt thự và 531 nhà phố liên kế,
- Diện tích bình quân 110 m2/nền.
- Tổng diện tích: 61.197,88 m2

Khu Olivine Town

- Khu phố liên kế thương mại Olivine: Có 583 nhà phố liên kế,
- Diện tích bình quân 110 m2/nền.
- Tổng diện tích: 66.421,37 m2

Khu Agate Town

- Khu phố liên kế thương mại Agate: Có 474 nhà phố liên kế,
- Diện tích bình quân 115 m2/nền.
- Tổng diện tích: 55.536,85 m2

Khu Sapphire Town

Khu phố liên kế thương mại Sapphire: Có 336 nhà phố liên kế,
Diện tích bình quân 105 m2/nền.
Tổng diện tích: 35.833,93 m2

Khu Pearl Town
- Nhà phố liên kế Pearl Centre: gồm có 10 block, 498 nhà phố thương mại,
- Diện tích bình quân 105 m2/nền.
- Tổng diện tích: 53.136,88 m2
- Số tầng cao từ 2,5 – 3,5 tầng

Khu Diamond Villas
- Khu biệt thự cao cấp Diamond: có 57 biệt thự song lập,
- Diện tích bình quân 260 m2/nền và 102 nền biệt thự đơn lập,
- Tổng diện tích: 60.700,01 m2

Khu Topaz Villas
- Khu biệt thự cao cấp Topaz: có 57 biệt thự song lập,
- Diện tích bình quân 260 m2/nền và 102 biệt thự đơn lập, diện tích bình quân 400 m2/nền.
- Tổng diện tích: 60.700,01 m2

Khu Beryl Villas

- Khu biệt thự cao cấp Beryl
- 83 biệt thự đơn lập, diện tích bình quân 450 m2/nền.
- Tổng diện tích: 35.625,26 m2

Khu Ruby Resident

- Khu biệt thự cao cấp Ruby: 44 biệt thự đơn lập,
- Diện tích bình quân 1.250 m2/nền.
- Tổng diện tích: 55.580,21 m2.

GIÁ  & PHÁP LÝ THE VIVA CITY

Gía bán LDG GROUP đưa ra từ 2tr -> 2tr5/m2 tại the viva city, đang là cơ hội hết sức hấp dẫn đón đầu giá thị trường khu vực đất nền trong khu vực với một The Viva City làm thi công hạ tầng hoàn thiện.

Căn hộ tại khu đô thị The Viva City sẽ được cấp sổ đỏ từng nền sở hữu vĩnh viển cho đất nền. Tất cả các nghĩa vụ nộp thuế đống tiền sử dụng đất đã được hoàn thành. Với những khách hàng có nhu cầu thì thanh toán 95% có thể nhận nền xây dựng ngay.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THE VIVA CITY

- Được chia làm 3 phương thức thanh toán

Phương thức 1 : chia thành 6 đợt

• Đợt 1 : Thanh toán 20% KÍ HĐMB
• Đợt 2 : Thanh toán 20% sau 3 tháng
• Đợt 3 : Thanh toán 20% sau 3 tháng
• Đợt 4 : Thanh toán 20 % sau 3 tháng
• Đợt 5 : Thanh toán 15% sau 3 tháng
• Đợt 6 : Thanh toán 5 % khi bàn giao sổ

Phương thức 2 : chia thành 4 đợt, CK 3%

• Đợt 1 : Thanh toán 35% KÍ HĐMB
• Đợt 2 : Thanh toán 35%
• Đợt 3 : Thanh toán 30%
• Đợt 4 : Thanh toán 20%

Phương thức 3 : chia thành 2 đợt ,CK 6%

• Đợt 1 : Thanh toán 95 %
• Đợt 2 : Thanh toán 5 % khi bàn giao sổ.

TIỆN ÍCH THE VIVA CITY

Những cư dân của The Viva city có thể ngắm nhìn vẻ đẹp tựa như chốn địa đàng với kỳ quan nổi tiếng thế giới như đấu trường Nero, tháp nghiêng Pisa – công trình kiến trúc độc đáo trở thành biểu tượng của nước Ý trong khu công viên Roma. Bên cạnh đó, The Viva city còn có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích hiện đại như: Trung tâm thương mại, khu vui chơi – giải trí – thể thao, trường học quốc tế, bệnh viện, công viên cây xanh, hồ sinh thái… đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống của cư dân.

Tập trung 4 công viên kiến trúc cổ đại của châu âu.

• Công viên Roma tại The Viva City
• Công viên Paris tại The Viva City
• Công viên Hy Lạp tại The Viva City
• Công viên Lon Don tại The Viva City

Bệnh Viện Quốc Tế The Viva City

- Cư dân tại The Viva City sẽ được sử dụng dịch vụ y tế của bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống thiết bị hiện đại, đồng bộ sẽ cung cấp các dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho gia đình bạn.

Khu Vui Chơi Cho Trẻ Em The Viva City

- Trẻ em luôn luôn vui chơi chạy nhảy tinh nghich cả ngày, để có được không gian vui chơi cho các bé thì một quỹ đất để xay dựng khuôn viên cho các em nhỏ có thể thỏa sức học tập tham gia các trò chơi dân gian ngay trong chính khu đô thị xanh của chính mình.

Trường Học Quốc Tế The Viva City

- Gia đình bạn sẽ yên tâm bởi hệ thống trường học các cấp hiện đại, đẳng cấp quốc tế sẽ là nơi  bạn gửi gắm thế hệ mầm non tương lai được học với chất lượng giáo dục hàng đầu cả nước khi bạn sống tại khu đô thị The Viva City

Trung Tâm Thương Mại Mua Sắm The Viva City

- Khu Trung tâm thương mại tại Viva City được thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại sẽ trở thành thiên đường mua sắm hấp dẫn dành cho các tín đồ shopping. Ngoài ra trung tâm thương mại cũng là môt điểm đến thu hút khách du lich trong nước và ngoài nước tìm đến khám phá tận hưởng của những sự hiện đại và đa dạng hóa sản phẩm cung cấp tới khách hàng khi tọa ngay gần khu đô thị Viva City

Công Viên Vui Chơi The Viva City

- Công viên trung tâm với hồ sinh thái và những thảm cỏ tươi mát, rợp bóng cây mang đến không gian sống trong lành hòa hợp với thiên nhiên. Đến đây, bạn sẽ cảm nhận được sự khác biệt khi thả hồn cùng thảm cỏ xanh ngát, lắng đọng cùng những làn gió mát xua tan đi không khí hối hả của cuộc sống thường ngày.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP SAKURA VALLEY

• Đất dự án The Viva City đã có sổ đỏ chưa, nếu có sổ sang tên liền được không ?
• Xây dựng có phải xin giấy phép hay không ?
• Bàn giao nền có những giấy tờ pháp lí gì
• Có phải xây theo quy cách của CĐT đưa ra
• Sao ở đây chưa ai xây dựng nhà ở vậy
• Giao thông đi lại trường học, chợ dân sinh, bệnh viên, trung tâm hành chính có xa không.

Canho5s.com : trong quá trình tư vấn có tiếp nhận được nhiều ý kiến khách hàng nên sẽ giải đáp thăc mắc như sau.

- Hiện tại The Viva City có sổ đỏ toàn khu, nếu K.H thanh toán 95% sẽ được chiết khấu 12%, có thể xây dựng ngay và CĐT cam kết trong hợp đồng vào tên sổ đổ từng nền đứng tên khách hàng.

- Đất nền Viva City đã có CĐT hỗ trợ xin giấy phép ngay khi có quyết đinh 1/500 nên khách hàng mua xin chỉ cần thông báo phía CĐT xin phép xây dựng không cần thông qua UBND và phòng Tài Nguyên Môi Trường

- Khi bàn giao nền cho K.H sẽ nhận được HĐMB đất, sổ đỏ, giấy biên lai thu tiền đóng từng đợt đều đứng tên khách hàng.

- Khách hàng sẽ xây theo mẫu nhà quy hoạch đô thị đồng bộ của CĐT đưa ra để theo tiêu chuân văn hóa đô thị hiên đại, xây 1 trệt 2 lầu

- Hiện tại đang trong giai đoạn mở bán chính thức đất nền giai đoạn 1 nền về giá cả & phương thức thanh toán là 1 lợi thế giúp khách hàng có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở . Giai đoạn 2 bên phía CĐT sẽ mở bán nhà xây sẵn nên để khách hàng có thêm sự lựa chọn.

- The Viva City rất tiện lợi xung quanh có chợ dân sinh, kế bên trung tâm hành chính, bệnh viện Biên Hòa, trường học cấp 2 cấp 3, khu công nghiệp Sonadezi, khu công nghẹ cao Giang Điền

6 YẾU TỐ ĐỂ BẠN QUYẾT ĐỊNH CHỌN LỰA THE VIVA CITY

- An ninh biệt lập 24/24 với khu dân cư bên ngoài.
- Vị trí đắc địa gần nhiều trung tâm kinh tế,sân bay, khu du lịch sinh thái Biền Hòa
- Cơ sở hạ tầng The Viva City đã hoàn thiện đồng bộ
- Ưu đãi cực kì đặc biệt chiêt khấu đặc biệt cho khách đầu tư sỉ
- Hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng hiện hữu hấp dẫn thu hút khách du lịch
- Đón đầu thị trường về giá đất nền Biên Hòa - Đồng Nai 

HÌNH ẢNH THỰC TẾ THE VIVA CITY

LIÊN HỆ: PKD CHỦ ĐẦU TƯ GRANDWORLD - LDG GROUP

ĐC: Lầu 8, Tòa nhà 63 Phạm Ngọc Thạch, P6, Q3, HCM

HOTLINE CĐT : 0124.777.6789
EMAIL: phamthemanh19990@gmail.com