KHU ĐÔ THỊ PHỐ ĐÔNG VILLAGE
KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP MỌI THỜI ĐẠI
PHỐ ĐÔNG VILLAGE là khu đô thị được xây dựng theo tiến trình mở rộng Thành phố Hồ Chí Minh về phía Đông, nhằm hình thành nên một thành phố mới, giàu sức bật, năng động và có đầy đủ các chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, cư trú, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật cao, liên kết với cảng Cát Lái, khu công nghiệp Cát Lái… để sẵn sàng trở thành tâm điểm của vùng tam giác kinh tế hùng mạnh nhất miền Nam bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. Ý tưởng hình thành dự án. Chủ đầu tư đã chọn lọc 17 loài tương trưng trồng dọc 24 tuyến đường nội khu và tất nhiên rằng mỗi loại hoa tượng trưng cho 1 tuyến đường.
Chọn lọc 17 loài hoa tuyệt đẹp trồng dọc 24 tuyến đường nội khu và đặt tên các tuyến đường theo tên loài hoa đó.Tuyến đường bêtông màu đầu tiên tại Việt Nam với 5 màu sắc trên trục đường chính Phượng Vỹ.
VỊ TRÍ DỰ ÁN PHỐ ĐÔNG VILLAGE QUẬN 2 :
Dự án Phố Đông Village quận 2 nằm giữa tâm điểm kỳ vọng về một trung tâm mới của thành phố có thế mạnh tổng hợp của một đô thị đa chức năng, tầm cỡ, đủ sức làm đầu tàu kéo nền kinh tế cả vùng phát triển. Có thể thấy rằng quận 2 đã có những sự phát triển kinh tế vượt bậc ở phường An Phú , An Khánh , Thảo Điền ,Bình Trưng Đông,Tây các công trình dự án trọng điểm mọc lên hàng loạt ( Tuyến đường sát Metro , các dự án căn hộ chung cư cao cấp của các tập đoàn Novaland,Vinacapital, Vingroup ) để đáp ứng sự phát triển đô thị cung cấp các dự án cho cư dân. Khi mà các quỹ đất quận 2 đã dần hết thì phường Cát Lái là điểm đến cuối cùng thu hút các nhà đầu tư dự án tại quận 2. Và Phố Đông Village được xây dựng nên nhằm đáp ứng nhu cầu phân khúc nhà ở cao cấp cho cư dân quận 2, đến vớiPhố Đông Village thì bạn không cần phải đi quá xa khi mà chỉ cần đi chuyển :
- Cách trung tâm quận 1 chỉ 15 phút đi xe.
- Nằm trên trục đường lớn Đồng Văn Cống và gần trung tâm hành chính ( UBND, Chi Cục Thuế, Công An Quận ) Quận 2.
- Tiện ích ngoại khu đầy đủ: Chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, bệnh viện trường học,…
- Nằm gần 2 sân bay: Tân Sơn Nhất và Long Thành.
- Giao thông thuận lợi đi công tác, du lịch các tỉnh Miền Tây, Miền Đông và xa hơn là các tỉnh miền Trung.
DIỆN TÍCH & GIÁ BÁN TẠI KHU ĐÔ THỊ PHỐ ĐÔNG VILLAGE QUẬN 2 1. Biệt thự Phố vườn: 1 trệt 2 lầu
- -Diện tích đất : 6m x 18m = 108m2; 6m x 20m = 120m2
- -Diện tích xây dựng: 6m x 15m (lùi trước 3m, sau 2m)
- -Có garage đậu xe hơi dài 5,8m..
- -Tổng diện tích xây dựng 1trệt 2 lầu: 299,70m2 - 329.44m2
- - Giá căn hộ : Từ 4,7 tỉ - 5,2 tỉ
2. Biệt thự song lập: 1 trệt 2 lầu
a. căn điển hình:
- Diện tích đất : 9,5m x 20m = 190m2; 10m x 20m = 200m2; 11,5m x 20m = 230m2
- Diện tích xây dựng: 7m x 15m (lùi trước 3m, sau 2m, hông 2,5m- 3m – 3,5m)
- Tổng diện tích xây dựng 1trệt 2 lầu: 438.59m2
- Có garage đậu xe hơi dài 5,8m.
- Giá khởi điểm: 7,711 tỷ (đã bao gồm VAT)
b. căn góc:
- Diện tích đất : 10m x 20m (vạt góc 12,5m) = 187,5m
- Diện tích xây dựng: 7m x 15m (lùi trước 3m, sau 2m, hông 2,5m)
- Tổng diện tích xây dựng 1 trệt 2 lầu: 422.90m2
- Có garage đậu xe dài 5,8m.
- Giá khởi điểm: 8,5 – 9 tỷ (đã bao gồm VAT)
3. Biệt thự đơn lập: 1 trệt 2 lầu
- DT đất: 255m2 – 380m2.
- Diện tích xây dựng: 450m2 (1 triệt 2 lầu)
- Garage đậu được 2 xe hơi, có thiết kế hồ bơi trong nhà.
- Giá căn hộ :10,5 - 15,3 tỉ bao gồm VAT
4. Nhà phố kinh doanh: 1 trệt 1 lửng 2 lầu.
- DT đất: 5x20m.
- Diện tích xây dựng: 350m2 (1 trệt 1 lửng 2 lầu)
- Giá bán: 5,5 tỷ (đã bao gồm VAT)
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN PHỐ ĐÔNG VILLAGE :
Phương thức 1: Chiêt khấu 3-6% , thanh toán 19 Đợt kéo dài 18 tháng
Giữ chỗ 100 triệu
- Đợt 1: 10% Ký hợp đồng cọc, 3 ngày sau ngày giữ chỗ
- Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau ngày giữ chỗ
- Đợt 3 -> Đợt 15 : 5%, mỗi đợt cách nhau 1 tháng
- Đợt 19: 25% nhận nhà.
- Còn 5%: thanh toán khi ra sổ Hồng
Phương thức 2: Chiêt khấu từ 5-8%. Khách thanh toán 50%. Ngân hàng hỗ trợ 50% còn lại.
Giữ chỗ 100 triệu
- Đợt 1: 10% Ký hợp đồng cọc, 3 ngày sau ngày giữ chỗ.
- Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau ngày giữ chỗ
- Đợt 3 -> Đợt giao nhà: 5%-10% mỗi đợt cách nhau 1 tháng
- 45% còn lại Ngân Hàng sẽ giải ngân -> Nhận nhà.
- Còn 5% : thanh toán khi ra sổ Hồng
Phương thức 3: được chiết khấu từ 8-12%,.
Giữ chỗ 100 triệu
- Đợt 1: 10% Ký hợp đồng cọc, 3 ngày sau ngày giữ chỗ
- Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 1 tháng sau ngày giữ chỗ.
- Đợt 3: 79%, cách Đợt 2 là 1 tháng, nhận nhà
- Còn 1% : thanh toán khi ra sổ Hồng
PHÁP LÍ DỰ ÁN PHỐ ĐÔNG VILLAGE
- CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SÀI GÒN (SCC)
- TỔNG VỐN ĐẦU TƯ 6000 TỶ.
- PHÁP LÝ DỰ ÁN:
- Quyết đinh số 4687/QĐ-UBND do UBND Quận 2 cấp ngày 21/10/2010 về việc chấp thuận giao đất cho Công ty Cổ Phần Xây Dựng Sài Gòn để đầu tư xây dưng Khu dân cư Cát Lái;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số BI 480926 do Sổ Tài Nguyên và Môi Trường cấp ngày 21/02/2012 (Số vào sổ cấp GCN: CT 12132);
- Quyêt định số 1723/QĐ-UBND do UBND Quận 2 cấp ngày 08/04/2014 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư Cát Lái quy mô 41,095ha.
- Sổ hồng vào tên cho khách hàng ngay khi thanh toán đủ 100 %
CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI
- Chỉ áp dụng 30 ngày cho những khách hàng đầu tiên
- Nếu đóng đủ 10% trong vòng 30 ngày
- Dành cho những khách hàng cư trú tại Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Vũng Tàu, Quận 2,7,9.
- Miễn phí phí quản lí đến 31/12/2018
- Không tính lãi suất khi vay ngân hang trong vòng 12
HÌNH ẢNH THỰC TẾ PHỐ ĐÔNG VILLAGE :
TIỆN ÍCH KHI BẠN LÀ CƯ DÂN PHỐ ĐÔNG VILLAGE.
Phố Đông Village là một dự án khu đô thi cao cấp tọa lạc tại Quận 2 hội tụ tất cả những tiện ích vốn có xung quanh phường hay quận, nhưng giờ đây bạn không còn phải lo lắng về việc đó nữa, tất cả những tiện ích cần thiết để hình thành một khu đô thị đã nằm ngay tại chính dự án Phố Đông Village có đầy đủ xung quanh chính căn nhà của bạn .
+ Hồ bơi,
+ Sân tennis,
+ Khu sinh hoạt cộng đồng,
+ Nhà hàng, café
+ khu trung tâm thương mại & dịch vụ
+ Trường học mẫu giáo và tiểu học quốc tế
+ Bệnh viện điều dưỡng
Dự án Phố Đông Village đã xây dựng nên một khu đô thị đẳng cấp với những tiện ích đều có ngay trong dự án, môi trường sống như vậy càng khẳng định được sự văn hóa văn minh của Dự án Village, vậy bạn còn lo lắng điều gì nữa hay nhấc máy lên gọi ngay cho phòng kinh doanh của dự án để chọn được vị trí căn hộ đẹp nhất, ưng ý nhất nào.
Liên hệ PKD : 0124.777.6789 Mạnh
Website : datnentienich.comEmail : phamthemanh19990@gmail.comBlog : http://datnentienich.blogspot.com/
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét